628 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$1,775,000 | 108.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 28826870

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Description

Inclue

Tous les électroménagers haut de gamme : Réfrigérateur/Congélateur, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Réfrigérateur à vin, Laveuse, Sécheuse, Couvre-fenêtres, luminaires, Walkin walkin intégré, Un casier intérieur et un stationnement intérieur inclus.

Exclue

Tous les effets personnels. 1 stationnement intérieur disponible pour un supplément de 100 000 $

Evaluation municipale du terrain

$133,000

Evaluation municipale du batiment

$1,144,600

Addenda

Bienvenue au projet de condominiums 628 St-Jacques.
Réveillez-vous avec le soleil du matin dans cette unité
d'angle Penthouse SE située au 29e étage. Grande lumière
naturelle, offre deux chambres à coucher et 2 salles de
bain complètes, à aire ouverte, avec vue sur le fleuve et
beaucoup de lumière naturelle. Une immense terrasse sur le
côté Est de l'unité et un balcon orienté Sud. L'unité est
également livrée avec 1 casier et 1 parking inclus.

2e stationnement disponible pour 100 000 $.

L'unité est présentement louée jusqu'au 30 septembre 2025.

Accès aux pieds à toutes les commodités, restaurants
gastronomiques, cafés, boutiques, lieux d'art, transports
en commun, métro Victoria et la gare Bonaventure... À pied
ou à vélo, c'est de toute façon un bon moyen de flâner et
d'explorer le quartier.

Une tour de résidence exclusive avec des commodités et des
services extraordinaires offerts à ses résidents tels que :
* Lobby prestigieux
* Salon
* Gym avec terrasse verte
* Piscine extérieure sur le toit
* Terrasse panoramique
* Sauna
* Bain de vapeur
* Service de sécurité et de conciergerie 24/7.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.3 x 11.6 P	AU	Bois
Salle à manger	13.2 x 8.11 P	AU	Bois
Cuisine	10.2 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 12.1 P	AU	Bois
Salle de bains	10.1 x 6.2 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 10.0 P	AU	Bois
Salle de bains	6.10 x 5.9 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8532 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7960 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection, Air soufflé, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Bi-énergie, Électricité, Bi-énergie, Électricité, Bi-énergie, Électricité, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Particularités	Coin de rue, Navigable, Coin de rue, Navigable, Coin de rue, Navigable, Coin de rue, Navigable, Coin de rue, Navigable
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie, Buanderie, Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue	Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne, Sur la montagne
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage

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