Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Balcon
Vue d'ensemble
Photo aérienne
Réception
Réception
Salle d'exercice
Salle communautaire
Salle communautaire
Piscine
Extérieur
Sauna

628 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$398,000 | 38.4 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2021
  • MLS: 21852073

Description

Super opportunité d'habiter un cozy condo au coeur de Montréal (Ville-Marie) tout se fait à pieds! Condos de luxe avec balcon offrant une chambre sous de rares plafonds de 13 pieds. Vous allez adorer les espaces communs de qualités: vaste salle d'entrainement, piscine chauffée et sauna sur le toit (vue incroyable) + Salon des propriétaires qui peut servir pour se détendre, travailler ou recevoir. À proximité : REM, stations de métro, McGill et Concordia, Vieux-Port de Montréal, Place Victoria, et plus ! Stationnement intérieur et espace de rangement disponible. Occupation rapide ! Venez visiter!

Inclue

Tous les appareils électroménagers, les couvre-fenêtres et les luminaires.

Exclue

Effets personnels de la locataire.

Evaluation municipale du terrain

$32,400

Evaluation municipale du batiment

$321,600

Addenda

Bienvenue au 628 Saint-Jacques #407, le luxe d'une vie sans
compromis dans une localisation de choix où tout est à
distance de marche!

Rare unité avec des plafonds d'une hauteur de 13 pieds
tourné vers l'Est et laissant entrer une abondance de
lumière naturelle!Actuellement loué à 1800$/mois.
Excellente opportunité d'investissement !!

La chambre spacieuse grâce aux fenêtres de pleine hauteur.
La salle de bains pratique avec bain/douche.
Espace laveuse-sécheuse dans l'unité.
Commodité d'un balcon offrant une vue partielle sur la
ville de Montréal

Espace de stationnement intérieur et rangement pourraient
être disponibles, informez-vous!

Bonne nouvelle pour les amoureux des animaux : ils sont les
bienvenus ici, en accord avec la déclaration de copropriété.

AIRES COMMUNES :

Vaste salle d'entrainement vitrée et lumineuse offrant une
gamme complète d'équipements de qualité pour les résidents
et un système de son à votre disposition pour y mettre
votre liste d'écoute favorite!

SUR LE TOIT (36e étage): Un sauna sec, une piscine chauffée
et des tables pour travailler vous offre une vue imprenable
sur la ville et le Fleuve St-Laurent.
Pour votre commodité, des douches et une salle d'eau sont
également disponibles sur place.

Le salon des propriétaires : un espace polyvalent situé au
3e étage, idéal pour se détendre ou travailler en toute
sérénité. Elle peut aussi être réservée pour vos événements
privés, avec une cuisine à votre disposition.

Les commodités sont facilement accessibles: Square
Victoria, à quelques pas du REM, de la station de métro
McGill, des restaurants, cafés, hôtels et boutiques de
toutes sortes. Vous êtes également près du pont Victoria &
pont Jacques-Cartier.
À moins de 3 km du pittoresque Mont-Royal, l'un des joyaux
de la ville.

À RETENIR :

Le 628 Saint-Jacques #407 est l'endroit parfait pour ceux
qui recherchent un mélange de localisation idéale,
commodités de qualité et de confort de vie. C'est une
opportunité à ne pas manquer.

Venez visiter et laissez-vous séduire par ce lieu
exceptionnel !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 7.11 P 4ième étage
Salon 10.4 x 8.2 P 4ième étage
Cuisine 11.5 x 5.0 P 4ième étage
Salle à manger 4.9 x 4.11 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 9.3 x 11.2 P 4ième étage
Penderie (Walk-in) 7.2 x 2.0 P 4ième étage
Salle de bains 4.9 x 8.2 P 4ième étage
Salle de lavage 2.11 x 3.2 P 4ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.9x5.3 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3216 / année
Taxes municipales (2024) $ 2265 / année
Taxes scolaires (2023) $ 293 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Semi-meublé
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis

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