628 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$412,000 | 41.8 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 21825392

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Description

Belle opportunité de vivre dans un condo chaleureux au coeur de Montréal (Ville-Marie) tout est à distance de marche ! Condos de luxe avec balcon offrant une chambre orientée plein sud avec lumière naturelle. Vous adorerez les espaces communs de qualité : grande salle d'entraînement, piscine chauffée et sauna sur le toit (vue incroyable) + salon des propriétaires pouvant être utilisé pour se détendre, travailler ou se divertir. À proximité : REM, stations de métro, McGill et Concordia, Vieux-Port de Montréal, Place Victoria, et plus encore ! Stationnement intérieur et espace de rangement disponibles. Occupation rapide ! Venez visiter !

Inclue

Tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillage et luminaires dans la cuisine, et 1 casier inclus

Exclue

Effets personnels de la locataire.

Evaluation municipale du terrain

$36,100

Evaluation municipale du batiment

$349,700

Addenda

Bienvenue au 628 Saint-Jacques #807, le luxe d'une vie sans
compromis dans une localisation de choix où tout est à
distance de marche!

Condo 1 chambre orienté plein sud, Actuellement loué à
1700$/mois. Belle opportunité d'investissement !!

La chambre spacieuse grâce aux fenêtres de pleine hauteur.
La salle de bains pratique avec bain/douche.
Espace laveuse-sécheuse dans l'unité.
Commodité d'un balcon offrant une vue partielle

Bonne nouvelle pour les amoureux des animaux : ils sont les
bienvenus ici, en accord avec la déclaration de copropriété.

AIRES COMMUNES :

Vaste salle d'entrainement vitrée et lumineuse offrant une
gamme complète d'équipements de qualité pour les résidents
et un système de son à votre disposition pour y mettre
votre liste d'écoute favorite!

SUR LE TOIT (36e étage): Un sauna sec, une piscine chauffée
et des tables pour travailler vous offre une vue imprenable
sur la ville et le Fleuve St-Laurent.
Pour votre commodité, des douches et une salle d'eau sont
également disponibles sur place.

Le salon des propriétaires : un espace polyvalent situé au
3e étage, idéal pour se détendre ou travailler en toute
sérénité. Elle peut aussi être réservée pour vos événements
privés, avec une cuisine à votre disposition.

Les commodités sont facilement accessibles: Square
Victoria, à quelques pas du REM, de la station de métro
McGill, des restaurants, cafés, hôtels et boutiques de
toutes sortes. Vous êtes également près du pont Victoria &
pont Jacques-Cartier.
À moins de 3 km du pittoresque Mont-Royal, l'un des joyaux
de la ville.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.6 x 5.1 P	AU	Bois
Salon	10.9 x 10.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.6 x 9.4 P	AU	Bois
Salle de bains	8.3 x 5.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3432 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2404 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Semi-meublé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur central, Climatiseur mural, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis

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