1288 Av. des Canadiens de Montréal, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$799,000 | 81.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 23423542

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Description

Tour des Canadiens, au 37e étage. 2 chambres à coucher, chacune possédant sa propre salle de bains. Disposition à aire ouverte sur la cuisine et le salon. Grand balcon. Entièrement meublé, incluant les électroménagers en plus d'un stationnement sous-terrain et un rangement.

Inclue

Entièrement meublé et équipé. Les appareils électroménagers sont inclus ; réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Casier (#P316-1) et stationnement (P3-21) également inclus.

Exclue

tous les effets personnel

Evaluation municipale du terrain

$152,800

Evaluation municipale du batiment

$682,100

Addenda

Au 37e étage. Unité de coin orientée vers le sud-ouest. 2
chambres à coucher ayant chacune leur salle de bains
respective. L'unité possède une disposition à aire ouverte
sur la cuisine et le salon et possède un spacieux et
agréable balcon.

La Tour des Canadiens était la première grande tour
résidentielle de la ville. Située au coeur du centre-ville
de Montréal, entre fleuve et montagne, la Tour des
Canadiens est un point de repère visuel incomparable avec
un profil élégant et une présence architecturale
spectaculaire offrant des vues panoramiques sur la ville.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.0 x 10.0 P	AU	Bois
Salle à manger	12.0 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	12.8 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 10.2 P	AU	Bois
Salle de bains	6.11 x 6.9 P	AU	Céramique
Salle de bains	6.11 x 5.0 P	AU	Céramique
Cuisine	11.8 x 6.5 P	AU	Bois
Hall d'entrée	12.2 x 4.2 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7680 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5304 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Meublé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

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