1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

Entrée extérieure

Façade

Réception

Vue d'ensemble

Salon

Boudoir

Salon

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Balcon

Cinéma maison

Salle communautaire

Autre

Piscine

Sauna

Salle d'exercice

Photo aérienne

Vue

VISITE LIBRE

dimanche, 22 septembre, 2024 | 11:00 - 13:00

1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,495,000 | 113.3 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 9538308

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Description

Bienvenue au condominium L/Avenue au coeur de la ville, dans le contexte animé du Centre Bell et du centre-ville. Ce magnifique condo Penthouse plein de soleil a une vue sud-ouest et sud-est et dispose de 2 + 1 chambres et 2 salles de bains. La tanière est fermée par une porte coulissante en verre, permettant une possible 3ème chambre. Idéal pour une famille ou des professionnels.

Inclue

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse à chargement frontal. Luminaires, stores/rideaux, 1 casier et 1 stationnement intérieur inclus dans le prix.

Exclue

Tous les effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$129,500

Evaluation municipale du batiment

$1,085,100

Addenda

Cette Charmante PH unité répond à cette évolution des
priorités. Orientée au Sud avec une vue sur l'eau. 2+1 CAC
avec 2 salles de bains avec douche/bain, la salle de bain
prinicpale.La tanière est fermée par une porte coulissante
en verre, permettant une possible 3ème chambre. Très
ensoleillé. 2 grand balcons. Cette unité est idéale pour
une famille ou des professionnels.

Vous cherchez un mode de vie axé sur la commodité, en plein
coeur du centre-ville, tout près du Centre Bell, là où le
centre-ville bat son plein, c'est là ou votre recherche
s'arrêtera à L/Avenue condominium.
Grâce à son emplacement de choix, des matériaux de finition
modernes de haute qualité, L'alliance contemporaine de
verre et de métal ont donné la naissance à un chef-d'oeuvre
d'architecture moderne -- le mariage parfait entre le
design et la passion.

Spécifications de la Tour et services:
Une tour de 50 étages qui offre façade complètement vitré
et balcons avec garde-corps en verre, des vues sur Montréal
à couper le souffle.

-Des commerces et services pratiques au rez-de-chaussée:
-un restaurant,
-une épicerie de bannière Provigo,
-Café Starbucks
-La Banque Nationale.
-Lobby de double hauteur avec entrée privée sécuritaire
pour les résidents;
-Gardien de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
-Quatre ascenseurs réservés pour les unités résidentielles.

***Un étage complet de services et d'aires communes
enviables, offrant:
-Accès sécuritaire et un concierge/agent de sécurité à
l'étage des aires communes,
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente,
-Salle de visionnement, salle d'entraînement,
-Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	23.6 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.11 x 10.2 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.1 P	AU	Céramique
Salon	23.6 x 10.0 P	AU	Bois
Salle à manger	19.0 x 10.4 P	AU	Bois
Chambre à coucher	15.9 x 10.2 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.1 P	AU	Céramique
Boudoir	9.1 x 8.3 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11964 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 7877 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé

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1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,495,000 | 113.3 MC

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