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1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0G3    $445,000

Façade

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Balcon

Vue

MLS: 26613252
1 1 2017 40.7 MC

Description

Prix pour vente rapide -- sans négociation L'Avenue -- Située en plein coeur du centre-ville de Montréal, en face du Centre Bell, cette tour emblématique allie modernité, verre et acier pour offrir un mode de vie urbain incomparable. Ce condo ensoleillé et entièrement meublé comprend : 1 chambre 1 salle de bain Orientation plein sud Finitions contemporaines Idéal pour un couple, un professionnel ou comme pied-à-terre. Inclus dans le prix : Un stationnement intérieur (#320) Un espace de rangement privé (#312) Une opportunité rare, offerte à un prix pour vente rapide -- aucune négociation.


Prix pour vente rapide --
L'Avenue Condominium -- Située en plein coeur du
centre-ville de Montréal, juste en face du Centre Bell,
cette tour emblématique est une fusion moderne de verre et
d'acier, offrant un mode de vie urbain incomparable.
Ce condo ensoleillé et entièrement meublé offre :
Finitions contemporaines dans toutes les pièces
1 chambre à coucher
1 salle de bain complète avec bain/douche
Un grand balcon
Vue orientée sud
Idéal pour un professionnel, un couple ou comme
pied-à-terre.
Inclus dans le prix :
Un stationnement intérieur (#320)
Un espace de rangement intérieur (#312)
Une opportunité rare, offerte à un prix pour vente rapide
-- sans négociation.
Vous recherchez un style de vie pratique, au coeur de
l'action montréalaise, à quelques pas du Centre Bell ? Ne
cherchez plus. Le prestigieux projet L'Avenue vous offre
tout cela et bien plus encore. Grâce à son emplacement
stratégique et ses finitions haut de gamme, cette tour
exceptionnelle alliant verre et métal est un véritable
chef-d'oeuvre d'architecture contemporaine -- le mariage
parfait entre design et passion.
Cette unité correspond parfaitement aux priorités actuelles
: orientation sud-est, très lumineuse et ensoleillée -- un
bien rare au centre-ville.

Spécifications de la tour
Une tour de 50 étages avec une façade entièrement vitrée et
des balcons avec garde-corps en verre, offrant des vues
spectaculaires sur Montréal, le Mont-Royal et le fleuve
Saint-Laurent.
Commodités au rez-de-chaussée :
Commerces et services
Restaurant
Épicerie Provigo
Café Starbucks
Banque Nationale
Services pour les résidents :
Hall d'entrée à double hauteur avec accès privé et
sécurisé
Gardien de sécurité 24/7
Système de communication électronique
4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles

Un étage complet consacré aux aires communes haut de gamme :
Accès sécurisé avec concierge / agent de sécurité
Piscine intérieure/extérieure
Sauna, hammam, salle de massage, lounge de détente
Salle de cinéma, salle d'entraînement
Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète


Inclusions: Tous les appareils sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse à chargement frontal, luminaires au-dessus de l'îlot de cuisine. Une liste des meubles inclus sera fournie par le propriétaire. Un casier inclus #312 et une place de stationnement intérieure #320 sont également inclus.


Exclusions : Les effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4500 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 2637 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.6 x 21.6 P AU Bois
Cuisine 10.6 x 21.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.6 x 10.6 P AU Bois
Salle de bains 8.0 x 5.0 P AU Céramique
Salle à manger 10.3 x 21.6 P AU Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie, Spa
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel