1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,250,000 | 108.8 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 25695932

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Description

Inclue

Penthouse - Entièrement meublé, tous les électroménagers, réfrigérateur/congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores électriques, machine à climatiser, eau chaude, un casier et un stationement inclus

Exclue

tous les effets personnels et un parking supplémentaire pour 100K disponibles à l'achat. Le propriétaire envisagera de vendre des meubles avec PH moyennant un coût supplémentaire.

Evaluation municipale du terrain

$145,300

Evaluation municipale du batiment

$1,400,100

Addenda

Ce beau PH est plein de soleil et a une vue nord-ouest et
nord-est. Hauteur de plafond de 11 pieds, finitions de
qualité haut de gamme. Il dispose de 2+1 chambres, 2 salles
de bain complètes, 1 casier inclus et 1 stationnement
intérieur. Idéal pour un couple ou une famille.
Présentement loué jusqu'au 1er mai 2026 à 6400$/mois.
condominium L/Avenue au coeur de la ville, dans le cadre
animé du Centre Bell et du centre-ville. Un mélange
contemporain de verre et d'acier.

2e stationnement disponible à l'achat au coût de 100 000 $.
De plus, les meubles sont disponibles à la vente moyennant
un coût supplémentaire.

Spécifications de la Tour et services:
Une tour de 50 étages qui offre façade complètement vitré
et balcons avec garde-corps en verre, des vues sur Montréal
à couper le souffle.

-Des commerces et services pratiques au rez-de-chaussée:
-un restaurant,
-une épicerie de bannière Provigo,
-Café Starbucks
-La Banque Nationale.
-Lobby de double hauteur avec entrée privée sécuritaire
pour les résidents;
-Gardien de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
-Quatre ascenseurs réservés pour les unités résidentielles.

***Un étage complet de services et d'aires communes
enviables, offrant:
-Accès sécuritaire et un concierge/agent de sécurité à
l'étage des aires communes,
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente,
-Salle de visionnement, salle d'entraînement,
-Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	33.3 x 16.9 P	AU	Bois
Cuisine	33.3 x 16.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.2 x 10.0 P	AU	Bois
Salle de bains	11.0 x 10.2 P	AU	Céramique
Salle à manger	33.3 x 16.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 10.6 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 7.2 P	AU	Céramique
Boudoir	10.1 x 14.7 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 14964 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 9625 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Meublé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage

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