1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$799,000 | 76.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 25471993

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Description

L/Avenue condominium au coeur du centre-ville, festivals, divertissements, restaurants et magasins. De quoi satisfaire les goûts les plus exigeants. Unité de coin très ensoleillée face au Sud/Est qui donne sur l'eau et sur la ville. 2 CAC+2 SDB, idéale pour une famille, professionnels ou un pieds à terre.

Inclue

Tous les électroménagers : Laveuse, sécheuse, micro-ondes, cuisinière, four, réfrigérateur (+congélateur), lave-vaisselle, revêtement de fenêtre électrique dans le salon et rideaux dans les deux chambres, le luminaire dans la cuisine au-dessus de l'îlot, un casier intérieur #412 et un stationnement intérieur pleine grandeur #450 sont inclus dans le prix demandé.

Exclue

tous les effets personnels

Evaluation municipale du terrain

$88,600

Evaluation municipale du batiment

$680,900

Addenda

Vous cherchez un mode de vie axé sur la commodité, en plein
coeur du centre-ville, tout près du Centre Bell, là où le
centre-ville bat son plein, c'est là ou votre recherche
s'arrêtera à L/Avenue condominium. Les photos sont prises à
partir d'une unité mise en scène.

Grâce à son emplacement de choix, des matériaux de finition
modernes de haute qualité, L'alliance contemporaine de
verre et de métal ont donné la naissance à un chef-d'oeuvre
d'architecture moderne -- le mariage parfait entre le
design et la passion.
Cette unité réponds à cette évolution des priorités. Face
ou Sud/est qui donne sur le fleuve St-Laurent et La ville,
2 CAC+2 SDB. très ensoleillé.

Rangement et 1 stationement interieur inclus dans le prix.

Louer jusqu'au 30 juin 2025

Cette unité est idéale pour une famille, des
professionnels, ou un pieds à terre.

Spécifications de la Tour et services:
Une tour de 50 étages qui offre façade complètement vitré
et balcons avec garde-corps en verre, des vues sur le
fleuve et Montréal à couper le souffle.

-Des commerces et services pratiques au rez-de-chaussée:
-un restaurant,
-une épicerie de bannière Provigo,
-Café Starbucks
-La Banque Nationale.
-Lobby de double hauteur avec entrée privée sécuritaire
pour les résidents;
-Gardien de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
-Quatre ascenseurs réservés pour les unités résidentielles.

***Un étage complet de services et d'aires communes
enviables, offrant:
-Accès sécuritaire et un concierge/agent de sécurité à
l'étage des aires communes,
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente,
-Salle de visionnement, salle d'entraînement,
-Terrasse extérieure et salles communautaires avec cuisines
complètes.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.7 P	AU
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	AU
Chambre à coucher	9.3 x 9.3 P	AU
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	AU
Salle à manger	17.6 x 24.6 P	AU
Salon	17.6 x 24.6 P	AU
Cuisine	10.6 x 8.0 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8760 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4793 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 726 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville, Sur l'eau, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Semi-meublé, Climatiseur central, Semi-meublé, Climatiseur central, Semi-meublé, Climatiseur central, Semi-meublé, Climatiseur central, Semi-meublé

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