1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$595,000 | 59.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 23178561

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Description

L/Avenue condominium au coeur de centre-ville, festivals, divertissements, restaurants et magasins. De quoi satisfaire les goûts les plus exigeants. Unité très ensoleillée face au Sud/Est. 1 CAC + 1 SDB, idéal pour couple, professionnels ou un pieds à terre.

Inclue

Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse à chargement frontal. Eau chaude, luminaires, couvre-fenêtres, 2 casiers intérieurs et 1 stationnement intérieur inclus.

Exclue

Tous les effets personnels. (Vendeur disposé à vendre les meubles séparément)

Evaluation municipale du terrain

$53,200

Evaluation municipale du batiment

$370,500

Addenda

Vous recherchez un style de vie axé sur la commodité en
plein coeur du centre-ville, tout près du Centre Bell, là
où le centre-ville bat son plein, c'est là que votre
recherche s'arrête chez L/Avenue Condominium.

Vue Nord/Sud Est, ensoleillé et lumineux. 1 chambre 1 salle
de bain avec douche/baignoire. Grand balcon. Idéal pour
profession libérale ou pied à terre.

Spécifications de la Tour :
Une tour de 50 étages qui offre une façade entièrement
vitrée et des balcons avec garde-corps en verre, avec une
vue imprenable sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve
St-Laurent.
- Commerces et services pratiques au rez-de-chaussée
- Épicerie Provigo,
- Café Starbucks
- Banque Nationale
- Agent de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
- 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.

***Un étage complet de services et des aires communes
enviables :
-Accès sécurisé et un concierge/gardien à l'étage des
parties communes.
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de relaxation,
-Salle de cinéma, salle d'exercice,
-Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.2 x 22.2 P	AU	Bois
Cuisine	13.2 x 22.2 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.0 x 10.7 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.1 P	AU	Céramique
Salle à manger	13.2 x 22.2 P	AU	Bois
Boudoir	9.0 x 9.11 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5592 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2748 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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