1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

Façade

Entrée extérieure

Réception

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Cave/ chambre froide

Salle de lavage

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Vue

Salle d'eau

Chambre à coucher

Vue

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Rangement

Balcon

Cinéma maison

Salle communautaire

Autre

Piscine

Sauna

Salle d'exercice

1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,303,500 | 1631 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 21192315

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Description

Penthouse - 44ème étage Superbe penthouse de 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bains avec deux vastes terrasses et des plafonds de 11 pieds, offrant des vues à couper le souffle sur la montagne et l'eau.

Inclue

Tous les appareils sont inclus: réfrigérateur, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse à chargement frontal et sécheuse. Luminaires, couvre-fenêtres, 1 stationment interieur et un casier de rangement. L'acheteur doit prendre en charge les frais de délivrance d'un nouveau certificat de localisation.

Evaluation municipale du terrain

$201,600

Evaluation municipale du batiment

$1,537,200

Addenda

Vente sous contrôle de justice
L'acheteur doit signer les annexes A, B et C avant de
soumettre toute promesse d'achat. Vente sans garantie
légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Penthouse - 44ème étage
Superbe penthouse de 3 chambres à coucher et 2,5 salles de
bains avec deux vastes terrasses et des plafonds de 11
pieds, offrant des vues à couper le souffle sur la montagne
et l'eau.

Située dans la prestigieuse tour de condos L'Avenue, cette
résidence se trouve au coeur du centre-ville de Montréal, à
quelques pas de toutes les commodités essentielles.

Caractéristiques de la tour :
L'Avenue est un chef-d'oeuvre architectural de 50 étages
avec une façade entièrement vitrée et des balcons avec
garde-corps en verre, offrant des vues panoramiques sur
Montréal, le Mont-Royal et le fleuve Saint-Laurent.

Les commerces du rez-de-chaussée comprennent
Provigo Grocery
Store Starbucks Coffee
National Bank
Restaurant haut de gamme
Hall d'entrée résidentiel privé à double hauteur avec
entrée sécurisée
Service de sécurité et de conciergerie 24/7
4 ascenseurs résidentiels dédiés
Commodités exclusives :
Un étage complet de services luxueux et d'espaces communs,
y compris :

Piscine intérieure/extérieure
Sauna, hammam et salle de massothérapie
Salon de détente et salle de cinéma
Centre de conditionnement physique à la fine pointe de la
technologie
Terrasse extérieure spacieuse
Salle communautaire avec cuisine entièrement équipée
Une occasion rare de posséder un penthouse de luxe dans
l'une des adresses les plus recherchées de Montréal.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	17.7 x 9.5 P	AU
Salle de bains	9.0 x 8.3 P	AU	Céramique
Salon	16.6 x 13.6 P	AU
Salle à manger	16.0 x 10.7 P	AU
Cuisine	7.10 x 13.6 P	AU
Salle de bains	11.5 x 11.6 P	AU
Chambre à coucher principale	11.7 x 20.10 P	AU
Salle d'eau	5.11 x 5.1 P	AU
Chambre à coucher	14.8 x 9.11 P	AU

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 18840 / année
Taxes municipales (2025)	$ 10829 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 854 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage	Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Semi-meublé, Semi-meublé, Semi-meublé, Semi-meublé, Semi-meublé

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1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

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