1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

Vue d'ensemble

Vue

Extérieur

Réception

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Autre

Chambre à coucher principale

Balcon

Vue sur l'eau

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de lavage

Vue sur l'eau

Balcon

Vue sur l'eau

Autre

PASAGEWAY

Salle de conférence

Autre

Salle d'exercice

PASAGEWAY

Sauna

Autre

VISITE LIBRE

dimanche, 22 septembre, 2024 | 11:00 - 13:00

1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,995,000 | 152.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 13632626

Visite virtuelle Planifier une visite Demander des informations

Description

Élégance et opulence, ce luxueux condo situé au coeur du centre-ville est la perfection absolue! De hauts plafonds, inondés de lumière naturelle, à aire ouverte avec un plan d'étage bien conçu, ce condo de coin sud-est/ Sud-Ouest, de 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bain vous offre une expérience de vie exquise. Avec des mises à niveau somptueuses et des armoires sur mesure adaptées à la perfection. Un bijou convoité !Voir la tour virtuelle.

Inclue

Tous les électroménagers haut de gamme, système d'alarme-Telus, couvre-fenêtres électroniques, armoires encastrés,un bureau au 3em chambre avec toutes les meubles encastrés, un casier #578 et 2 stationnements intérieurs, #546 et un 2em stationnement inerieur oversized.

Exclue

Tous les effets personnels, les peintures. Les meubles (peuvent être vendus pour un montant supplémentaire)

Evaluation municipale du terrain

$211,700

Evaluation municipale du batiment

$1,506,500

Addenda

Bienvenue à la copropriété L/Avenue. Une adresse de
prestige au coeur de la ville.

Ce spectaculaire penthouse d'angle sud-est situé au 41e
étage offre une vue de carte postale et une expérience de
vie vraiment exquise.

Comprenant des finitions haut de gamme et un concept à aire
ouverte, cette unité est idéale pour professionnels, jeunes
familles ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer.
Voir la tour virtuelle.

- 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bain avec planchers
chauffants
- Terrasse avec vue sur l'eau
- Balcon avec vue sur le Fleuve (orientation Sud-est/Sud
Ouest)
- Système de sécurité
- Couvre-fenêtres motorisés.

L/Avenue vous attend. Vos Canadiens, vos festivals, vos
musées, vos cafés, vos achats, votre Montréal.

Ce penthouse répond aux priorités changeantes.

Spécifications de la tour:
Une tour de 50 étages offrant une façade entièrement vitrée
et des balcons avec des balustrades de verre, présentant de
magnifiques vues sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve
St-Laurent.
- Commerces et services au rez-de-chaussée;
- Épicerie Provigo;
- Café Starbucks;
- Banque Nationale;
- Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et
sécurisée pour les résidents;
- Agent de sécurité 24/7;
- Système de communication électronique;
- 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.

*** Un étage complet de services et d'espaces communs
enviables:
- Accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à
l'étage des parties communes;
- Piscine intérieure/extérieure;
- Sauna, hammam, Salle de massothérapie, salon de relaxation
- Salle de cinéma;
- Salle d'exercice sur deux étages;
- Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec
cuisine complète.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	28.9 x 30.3 P	AU	Bois
Cuisine	28.9 x 30.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	23.2 x 10.6 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 8.6 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 8.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 14.6 P	AU	Bois
Salle d'eau	5.0 x 5.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2 / année
Frais de copropriété	$ 20580 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 11142 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1565 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé

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