720 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$1,799,900 | 110 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 28176433

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Description

Vivez un luxe riverain rare et raffiné. Entrez dans une demeure où chaque lever de soleil sur le Saint-Laurent ressemble à un spectacle privé. Ce sanctuaire entièrement redessiné de 2 chambres et 2 salles de bains marie l'élégance intemporelle au confort moderne. Les fenêtres pleine hauteur orientées au sud inondent chaque pièce de lumière et dévoilent des vues imprenables sur le fleuve et le Vieux-Port. Des armoires sur mesure à la suite principale sereine avec salle de bains de style spa, chaque détail a été conçu pour inspirer une vie de beauté, de calme et de luxe raffiné.

Inclue

Tous les appareils électroménagers haut de gamme sont inclus : réfrigérateur/congélateur de grande taille, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-linge et sèche-linge. Stores et rideaux dans toutes les pièces, éclairage et armoires et étagères intégrées sur mesure. 1 casier de rangement intérieur et 1 place de parking intérieure (station électrique) inclus dans le prix.

Exclue

Tous les effets personnels, luminaire dans la salle à manger, mobilier (optionnel à un prix supplémentaire), 1 place de parking intérieur électrique et 1 casier intérieur disponibles à l'achat pour 125 000 $ supplémentaires

Evaluation municipale du terrain

$145,500

Evaluation municipale du batiment

$1,461,600

Addenda

Bienvenue à Victoria sur le Parc -- la nouvelle référence
du luxe à Montréal.
Située au 26 étage, cette suite exécutive au 720 rue
Saint-Jacques offre un style de vie élevé où design,
confort et vues imprenables se rencontrent.

Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein
sud, cette résidence entièrement rénovée présente des
rangements intégrés sur mesure et de vastes fenêtres pleine
hauteur qui dévoilent des panoramas dégagés sur la ville,
le fleuve et le skyline. Chaque détail a été soigneusement
pensé pour offrir une harmonie parfaite entre
sophistication et élégance contemporaine.

Les résidents profitent d'un véritable mode de vie hôtelier
5 étoiles avec un service de porte 24 h/24 et plus de 10
000 pi² d'aménagements haut de gamme : piscine intérieure
et extérieure, centre de remise en forme ultramoderne,
studio de yoga, lounge urbain et un élégant lobby digne des
plus grands hôtels.

Idéalement situé entre le Vieux-Montréal et le
centre-ville, l'emplacement est tout simplement
incomparable. L'immeuble offre un accès intérieur direct à
la station de métro Square-Victoria--OACI depuis le niveau
S2, et se trouve à quelques pas des épiceries, boutiques,
cafés, restaurants et de la gare -- vous connectant sans
effort au meilleur de la ville.

S'élevant sur 57 étages, Victoria sur le Parc est un
symbole d'excellence architecturale, couronnant 10 niveaux
d'espaces commerciaux et offrant une rare connexion
souterraine à la célèbre Ville Souterraine de Montréal.

Cette résidence est bien plus qu'un simple logement --
c'est un style de vie empreint d'élégance, de confort et de
prestige au sein de l'une des tours les plus emblématiques
de la ville.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14.1 x 10.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.7 x 14.1 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	10.7 x 5.7 P	AU	Bois
Salon	10.0 x 16.4 P	AU	Bois
Cuisine	10.0 x 7.2 P	AU	Bois
Salle à manger	11.0 x 10.7 P	AU	Bois
Salle de bains	7.8 x 12.7 P	AU	Céramique
Salle de bains	9.7 x 5.1 P	AU	Céramique
Salle de lavage	3.0 x 4.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12036 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2025)	$ 10486 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1228 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Services disponibles	Buanderie, Détecteur d'incendie
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone, Sauna, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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